Kaufpreis 585.000 €
Zimmer 4
24392 Boren
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Baujahr: 1784
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 1784 als Wohnhaus erbaute Fachwerkhaus mit Reetdach wurde grundsaniert und zu einem Restaurant mit 4 Gästezimmern umgebaut und erhielt 2022 ein komplett neues Reetdach.Es befindet sich in einem wirklich guten Zustand und kann ohne große Investitionen weiterbetrieben werden. Alle Räume sind in einem konzessionsfähigen Zustand.Der Gast betritt das Café-Restaurant durch die sehr stilvolle Eingangstür an der östlichen Giebelseite.Der Gastraum ist durch die vielen, dem Haustyp angemessenen kleinen Sprossenfenster dennoch sehr hell. Da die Decke hier bis in den First reicht, ergibt sich ein freies, großzügiges Raumgefühl.Dieser Raum hat eine Fläche von knapp 60 m², das entspricht etwa 40 Plätzen, enthält einen Tresen mit Fassbieranlage und Allem, was dort benötigt wird. Er ist geschmackvoll und zeitlos möbliert. An den Gastraum schließt sich die Küche mit 15 m² an. Sie ist sehr zweckmäßig mit modernen Geräten namhafter Hersteller komplett in Edelstahl ausgestattet. Von der Küche geht es in einen Flur, von dem man in einen Vorratsraum, einen Raum für die Heizungsanlage und den Aufenthaltsraum für das Personal, sowie eine Personaltoilette gelangt. Dieser Flur führt auch vom Gastraum zu den Gästetoiletten.Von hier kommt man in einen weiteren Flur, hier gelangt man in das Treppenhaus in das Dachgeschoss,in ein Gästezimmer mit Duschbad und WC im Erdgeschoss, welches bislang als Büro und Personalzimmer genutzt wurde, sowie in den Hof und zu dem Kühlhaus.Im nach Norden gelegenen Innenhof befindet sich auch das Getränke- und Leergutlager, sowie weiterer Abstellraum. Im Dachgeschoss befinden sich drei sehr charmante Gästezimmer, jeweils mit Duschbad und WC. Der Biergarten ist hübsch angelegt und bietet Platz für bis zu 40 Gäste.So funktioniert es
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