Kaufpreis 1.340.000 €
Zimmer 4
10409 Berlin
Größe 192 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Baujahr: 1899
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über die gesamte 5. Etage eines historischen Altbaus und überzeugt mit einem stimmigen Raumkonzept, viel Tageslicht, großzügigen Terrassenflächen und einem fantastischen Blick auf den Fernsehturm. Besichtigen Sie jetzt diese schöne Familienwohnung in Berlin.Wohnkomfort. Dachgeschoss-Neubau auf historischem Altbau mit hochwertiger Ausstattung . Moderne Einbauküche mit Kochinsel . Maßgefertigte Einbauschränke. Tagesbelichteter, begehbarer Kleiderschrank. Zwei Bäder mit Fenster: eines mit Walk-in-Rainshower, das andere en Suite mit Wanne. Separate Speisekammer bzw. Hauswirtschaftsraum. Separate Garderobe sowie eine Abstellkammer. Privates Kellerabteil. WEG-Genehmigung für den Einbau eines Aufzugs, mit Kostenbeteiligung aller Eigentümer, mit Ausnahme der EG-Einheiten (vorhaltlich einer Baugenehmigung). Niedriger Energiebedarf dank dreifach verglaster Fenster und hervorragender Dämmung. WEG-Genehmigung für Installation von eigenen Solaranlagen (Solarthermie und/oder Photovoltaik) auf dem Dach der Wohnung. Stahlbetonböden sorgen für exzellenten SchallschutzSicherheit. Sichere und ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Straße mit Tempo 30-Zone. Elektrische Rollläden - zusätzlicher Schutz vor Einblick und Einbruch. Türöffner mit Gegensprechanlage Licht und Lebensqualität. Helle, offene Räume mit durchgehend natürlichem Licht. Raumhöhe bis zu ca. 2,90 m. Dreifach verglaste, bodentiefe Fenster mit Kunststoffrahmen. Dachflächenfenster, die elektrisch geöffnet werden können. Drei idyllische Terrassen; eine mit fantastischem Obst- und Zierpflanzenbestand, Südwestausrichtung und Weitblick zum Fernsehturm inklusiveInterior Design. Zeitlos eleganter Innenausbau mit hochwertigen Materialien. Hochwertiger Eichenparkettboden . Komfortable Fußbodenheizung. Deckenspots in Wohn- und Essbereich sowie in den Bädern. Moderner Fliesenboden in Kochbereich und Bädern. Bad- und Küchenarmaturen von Steinberg. Auf Wunsch können umfangreiche Terrassenpflanzen (Obst und Zierpflanzen) in hochwertigen Kübeln übernommen werden
