Kaufpreis 486.000 €
Zimmer 5
72108 Rottenburg am Neckar
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die großzügige 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum und modernen Komfort suchen.Im unteren Bereich befindet sich der offene Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutete Räume bietet und eine einladende Atmosphäre schafft. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das obere Stockwerk beherbergt zwei weitere großzügige Zimmer sowie einen praktischen Abstellraum.Die Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster, die für eine optimale Belichtung sorgen. Der großzügige Flur im Eingangsbereich sorgt für einen einladenden Empfang und ist ideal, um Gäste über den Dächern von Ergenzingen zu empfangen.Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, der modernen Ausstattung und der ruhigen, jedoch zentralen Lage stellt diese Wohnung nicht nur eine ideale Wohnlösung dar, sondern erfüllt auch die Anforderungen für eine 5 % AfA, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.Geplanter Baubeginn Oktober 2025. Voraussichtliche Bezugsfertigstellung Ende 2026.So funktioniert es
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