Kaufpreis 949.000 €
Zimmer 8
55127 Mainz
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der denkmalgeschütze Vierseithof (Einzeldenkmal) der vermutlich zwischen 1800 und 1825 erbaut wurde, macht was her. Das Gebäude selbst und die zentrale Lage am Rand vom Draiser Dorfplatz von dem aus er gut sichtbar ist, tragen ihren Teil zu dem stattlichen Erscheinungsbild bei. Im Verzeichnis der Kulturdenkmäler Rheinland Pfalz, Stadt Mainz , Band 2.3, 1. Auflage 1997 steht zu dem Gebäude folgendes geschrieben: "Vierseithof. Doppelgeschossiges, verputztes Wohnhaus, vermutlich 1. Viertel des 19. Jh. Wegen des Straßenverlaufs abknickende Fassade. Unterbau massiv mit sandsteingerahmten Öffnungen, Obergeschoss Fachwerk. Traufsändiges Satteldach, auf der Westseite mit zweifach gebrochenem Walm. Hölzernes Traufgesims mit Zahnschnitt. Aufgeputzte Pilaster. Haustür mit Oberlicht und originalem Türblatt. Tor und Stallung unter einem Dach. Gut erhaltener zeittypischer Bau in städtebaulich hervorgehobener Stellung."Früher als Wohnhaus mit landwirtschaftlich geprägten Nebengebäuden und Scheune wurde es die letzten Jahre rein zum Wohnen genutzt. Insgesamt stehen Ihnen auf zwei Etagen rund 225 m² Wohnfläche zur Verfügung. Rund 64 m² davon entfallen auf eine separate Einliegerwohnung, während der Hauptbereich 161 m² groß ist. Die Aufteilung können Sie gut den beigefügten Grundrissen entnehmen. Es sind aber auch andere Aufteilungen denkbar. Dies hängt natürlich von Ihren Bedürfnissen ab.Der mit altem Kopfsteinpflaster gepflasterte Innenhof des 436 m² großen Grundstücks ist eine richtige Ruheoase. Nicht, das es laut wäre in Drais, doch hat dieser geschützte, charmante Hofbereich etwas heimeliges. Ihre Kinder können hier ohne andere zu stören, toben und Sie können mit Ihren Freunden zusammen sitzen, Kaffee trinken und dabei zusehen.
