Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 3
24392 Boren
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser Bungalow wurde 2008 massiv errichtet. Von Beginn an wurde auf äußerste Energieeffizienz geachtet. Eine Erdwärmepumpe und Photovoltaik (4,5 kW peak + 6,9 kW Speicher) sorgen für äußerst geringe Energieentnahme aus dem Netz und somit für sehr geringe Energiekosten. Für weitere Ersparnis sorgen 9 m² Solarthermieelemente und ein 700 l Warmwasser-Pufferspeicher.Energieeffizienzklasse A / KfW 60-HausDas Gebäude ist architektonisch sehr ansprechend und liegt wunderschön eingewachsen im großzügigen Garten. Dieser grenzt nach Süden an ein Landschaftsschutzgebiet, welches vorübergehend als Lagerplatz für die Baustelle der neuen Schleibrücke genutzt wird. Eine Lärm- oder sonstige Belastung geht davon jedoch nicht aus.Das Architektenhaus besticht schon durch seine lebendige Form. Kein „Schuhkarton“, sondern eine durch zwei Veranden sehr interessante Fassade zur Gartenseite. Die geschmackvolle Eingangstür öffnet sich in eine sehr geräumige Diele. Hier springt die geschwungene Treppe in das Dachgeschoss sofort ins Auge. Im überraschend großen Dachgeschoss befindet sich 1 Gästezimmer und ein Bad mit WC, sowie ein Abstellraum mit Fenster. Wieder im Erdgeschoss öffnet sich die sehr schöne Sprossen-Doppeltür zum Wohnbereich. Weiter befindet sich hier der Zugang zum Gäste-WC und eine Garderobe.Auch gelangt man von hier zu einem kleinen Flur, der in das Hauptbad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, Bidet und WC und in das Schlafzimmer führt, welches einen Austritt auf die nach Süden gelegene Terrasse hat. Durch die Sprossen-Doppeltür gelangen wir nun in den Wohnbereich.Der gesamte Erdgeschossbereich ist mit hochwertigem Kirschparkett ausgelegt.Zur rechten finden wir die halboffene Einbauküche mit Kochinsel, großem Induktionsherd, sowie 2-flammigem Gasherd. Hier schließt sich die Speisekammer an. Ebenfalls gelangt man von der Küche in den Hausanschlußraum mit der Erdwärmepumpe, dem Stromspeicher, sowie Wachmaschine und Trockner. Von hier kommt man in das Carport. Der eigentliche Wohnbereich besteht aus zwei, ineinander übergehenden „ Wohninseln“, die durch den nahezu achteckigen Grundriss ihren ganz besonderen Reiz bekommen. Hier ist auch der Kamin. Über eine Doppeltür gelangt man auf die Südterrasse mit Blick auf das Lindauer Noor, einen Nebenarm der Schlei. Im Garten befinden sich ein Gartenhaus und ein kleines Gewächshaus. Das Carport mit Wallbox rundet das Ensemble ab.
