Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 4
12207 Berlin
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle 4-Zimmer-Maisonette verbindet auf ca. 118?m² Wohnfläche urbanes Familienleben mit naturnahem Rückzugsort. Sie erstreckt sich über Erdgeschoss und Souterrain eines gepflegten 90er-Jahre-Ensembles in ruhiger Lage von Lichterfelde. Im Mittelpunkt steht der sonnige Südgarten: Rund 110?m² exklusiv nutzbare Grünfläche - perfekt für Sommerfeste, Kinderspiele oder Urban Gardening. Direkt angeschlossen ist eine großzügige Terrasse, die vom offenen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche zugänglich ist. Das Erdgeschoss bietet darüber hinaus ein vielseitig nutzbares Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Über eine Wendeltreppe geht es ins Souterrain mit zwei ruhigen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zusätzlichem Stauraum. Die Wohnung ist vermietet, wird jedoch ohne Sperrfrist verkauft - ideal für Kapitalanleger mit Weitblick oder Eigennutzer mit Planungsfreiheit. Eine Sperrfrist oder ein Mietervorkaufsrecht ist nicht vorhanden. Eine Eigenbedarfskündigung scheint im Rahmen der gesetzlichen Kündigungsfrist möglich.Ähnliche Angebote
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