Kaufpreis 420.000 €
21521 Wohltorf
Größe 489 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten erbaut im Jahre 1964, befindet sich in idyllischer Lage und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 490 m². Acht Stellplätze stehen den Mietern zur Verfügung.Die Grundstücksgröße beträgt 1.701 m² und ist in Erbpacht bis 2061 mit der möglichen Verlängerung für weitere 30 Jahre, gepachtet. Der entschädigungsfreie Gebäudeanteil beträgt 66,00 % mit einem Erbbauzins von 9.000,00 € jährlich.Das Gebäude erstreckt sich über eine Etage und dem ausgebauten Dachgeschoss, ist teilweise unterkellert und verfügt über einen Dachboden mit Abteilen zur Nutzung der Mieter. Hervorzuheben ist, dass die Erdgeschosswohnungen über Terrassen verfügen, die ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien bieten. Die Hausgemeinschaft fühlt sich hier sehr wohl und genießt das harmonische Zusammenleben. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein charmantes und weiträumiges Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen zum Kauf zu erwerben.So funktioniert es
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