Warmmiete 1.350 €
Zimmer 3
45127 Essen
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Frei ab: 9. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle und sehr ansprechend eingerichtete Wohnung mit zwei Schlafzimmern, im 1. OG eines kleineren Mehrfamilienhauses gelegen. Erstbezug September 2017, Nichtraucher-Angebot. Seitenstraße in Laufnähe zum Essener Hauptbahnhof, zur U-Bahnstation Hirschlandplatz (U 11, U 17 und U 18) und zum Limbecker Platz mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Kurze Fahrzeit zur A 40. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten und eine Reinigung der Wohnung 1 x pro Monat. Bei einer Anmietung inklusive 2 x monatlicher Reinigung erhöht sich der Mietpreis, Bettwäschewechsel kann bei Bedarf erfolgen. Die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen. Evtl. kann ein KFZ-Stellplatz im Hof angemietet werden. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Komplette Ausstattung inklusive Bettzeug, Wäsche und Geschirr. Internetzugang ist vorhanden. Wohnraum mit gemütlichem Ecksofa, Sessel, Sideboard und großem FlachbildTV (Kabelanschluss). Separate große Wohnküche mit weißer Einbauküche inklusive großem Kühlschrank, Gefrierfach, Ceranherd mit Dunstesse und Microwelle, Esstisch mit vier Stühlen. Die beiden Schlafzimmer sind mit 1,40 m breiten Betten, Kleiderschränken, Sessel und Kommode eingerichtet. Weiß gefliestes Wannenbad mit Duschvorrichtung und -vorhang, Handtuchheizung, Fenster. Separates GästeWC, dort sind Waschmaschine und Trockner untergebracht. Internetanschluss vorhanden.Adresse: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
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Lagebeschreibung
Essens Stadtkern hat Deutschlands älteste Fußgängerzone, die seit den 20er Jahren besteht: die Kettwiger Straße. Westlich des Einkaufsbereichs liegt um die Lindenallee Essens Bankviertel, auf der Ostseite der Porscheplatz und das Rathaus. In der neu gestalteten Weststadt sind unter anderem zahlreiche Bürogebäude, Hotels, Restaurants sowie die Musical-Halle "Colosseum" entstanden, 2008 das moderne Einkaufszentrum "Limbecker Platz". Nördlich schließt sich das Universitätsgelände an.
Kontakt:
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