Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 4
18211 Börgerende-Rethwisch
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante und gepflegte Maisonettewohnung befindet sich in begehrter Lage von Börgerende, nur ca. 600 m vom feinsandigen Ostseestrand entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m², verteilt auf vier Zimmer und zwei Etagen, bietet sie ein großzügiges Raumgefühl und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Hauptwohnsitz, Nebenwohnsitz oder zur Ferienvermietung. Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2001, das aus insgesamt 12 Wohneinheiten besteht. Diese sind auf drei separate Bereiche aufgeteilt, wobei sich jeweils vier Wohnungen einen Eingangsbereich, Flur und Kellertrakt teilen. Das Gebäude selbst ist mit einer hellen Klinkerfassade und tiefblauen Fensterrahmen ausgestattet - ein echter Blickfang mit maritimem Charakter. Über ein gepflegtes, lichtdurchflutetes Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Obergeschoss. Dort empfängt Sie ein offener Eingangsbereich, von dem aus sich alle Räume dieser Ebene erschließen. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernisiertes Duschbad sowie der großzügige Wohn- und Essbereich. Der gesamte Wohnbereich ist mit einem pflegeleichten Vinyldesignboden ausgestattet, das Bad ist gefliest. Die Holzfenster mit Zweifachverglasung lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Eine praktische Wendeltreppe führt in das Dachgeschoss der Wohnung, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden. Der durchdachte Grundriss bietet viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung - ob als Feriendomizil für Familien, Rückzugsort oder dauerhafter Wohnsitz. Für behagliche Wärme sorgt eine Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der mit einer weiteren Partei geteilt wird. Zudem stehen im gemeinschaftlich genutzten Kellerbereich zwei Tischtennisräume, ein Waschraum sowie ein Kinderspielraum zur Verfügung - ein attraktives Extra, insbesondere für Feriengäste oder Familien mit Kindern. Auch die Außenanlagen sind durchdacht. Direkt vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze, die zur Wohnung gehören. Die Kombination aus guter Lage, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, durchdachtem Grundriss und gepflegter Ausstattung macht diese Wohnung zu einer rundum überzeugenden Immobilie mit viel Potenzial. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum von einer attraktiven Immobilie direkt an der Ostsee!
