Kaufpreis 3.100.000 €
Zimmer 7
82319 Starnberg
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese wundervoll geplante Villa in einer der schönsten und meist nachgefragten Lagen Deutschlands überzeugt nicht nur durch die großartige Seesicht - ob aus dem lichtdurchfluteten Wohnbereich oder von der einzigartigen Dachterrasse - sondern auch durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung.Die großzügige Südterrasse bietet einen beeindruckenden Panoramablick über den Starnberger See und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Alle Räume des Hauses bieten Zugang zu einer Terrasse oder einem Balkon, wodurch eine enge Verbindung zur umgebenden Natur geschaffen wird. Bodentiefe Glasfronten lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ein helles, offenes Wohngefühl.Das Herzstück der Villa bildet die exklusive Schreinerküche, ausgestattet mit hochwertigen Gaggenau-Geräten, einem Elektro- sowie Gasherd, mit BORA-Dunstabzug - ideal für ambitionierte Hobbyköche und Feinschmecker. Der Master-Bedroom beeindruckt mit einem luxuriösen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, separatem WC und einem geräumigen Ankleidezimmer. Zwei weitere stilvoll gestaltete Bäder bieten Komfort für Familie und Gäste.Besondere Highlights wie zwei offene Kamine schaffen eine behagliche Atmosphäre, während die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für angenehme Wärme sorgt. Ein Großteil der Villa ist mit Natursteinböden (Buntschiefer) ausgestattet, welche einen sehr hochwertigen und eleganten Eindruck verleihen.Die Villa bietet viele durchdachten Extras: Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, ein zusätzlicher Stellplatz, Glasfaser-Internet, Starkstromanschluss für z. B. eine Sauna oder ein Elektrofahrzeug, ein Aufzugsschacht uvm.Im Erdgeschoss befindet sich eine abtrennbare Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Diese Fläche ist sowohl für Hobbys, ein großzügiges Homeoffice oder auch für die Nutzung durch eine Pflegekraft im Alter praktisch und flexibel einsetzbar.Der liebevoll angelegte Garten mit eigenem Brunnen rundet das Gesamtbild ab.
