Kaufpreis 255.000 €
Zimmer 3
30165 Hannover
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Vahrenwald in Hannover, einem lebendigen und gefragten Viertel mit exzellenter Infrastruktur. Bus und Bahn halten direkt vor der Tür, wodurch eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe und DM sind fußläufig erreichbar, ebenso zahlreiche Kioske, Imbisse und Cafés - alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Die Lage macht die Wohnung besonders interessant für Studierende, kleine Familien oder Berufspendler.Die Wohnung liegt in der zweiten Etage eines Wohn- und Geschäftshauses. Der Zugang erfolgt über ein Treppenhaus mit Fahrstuhl, der jedoch nur auf den Zwischenebenen hält, sodass der direkte Zugang zur Wohnung nicht barrierefrei ist.Die Räume sind lichtdurchflutet und dank großer, doppelt verglaster Fenster sehr freundlich gestaltet. Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung drei gut nutzbare Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeits- oder Kinderzimmer eignen - oder perfekt als WG für drei Studierende vermietet werden können.Die Küche ist hell und geräumig, bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Das moderne Badezimmer ist mit anthrazitfarbenen Fliesen und einer praktischen Dusche ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit hellem Laminatboden versehen, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Ein Stellplatz im Hinterhof kann optional für 15.000 € erworben werden und rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.Dieses Objekt vereint eine Top-Lage, hervorragende Infrastruktur und Potenzial für eine rentable Vermietung, sodass es sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant ist.Ähnliche Angebote
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