Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 7
50321 Brühl
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Haus mit Geschichte, Charakter und ganz viel Platz zum Leben - dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1938, das Ende der 1970er Jahre erweitert wurde, bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Handwerker und alle, die sich nach einem großen Garten sehnen. Auf einem rund 970?m² großen Grundstück gelegen, davon über 700?m² Gartenfläche, eröffnet sich hier ein wahres Paradies für Kinder, Hobbygärtner oder entspannte Grillabende im Grünen. Ein großzügiges Gartenhaus mit Sitzgelegenheit, ein separates Nebengebäude für Gartengeräte sowie eine große Garage runden das attraktive Außenangebot ab. Das Haus selbst wurde über die Jahre hinweg regelmäßig instand gehalten - unter anderem mit Arbeiten am Dach und im Badezimmer -, entspricht jedoch in weiten Teilen nicht mehr dem heutigen Standard. Wer Freude daran hat, Räume mit Leben zu füllen und Ideen umzusetzen, findet hier ein solides Fundament und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer - flexibel nutzbar als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer oder Einliegerwohnung. Das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer separaten Wohnküche und einem weiteren Badezimmer - der ideale Mittelpunkt für das Familienleben. Das Dachgeschoss beherbergt insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Die Raumgrößen sind hier eher kompakt, bieten aber ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für Kinder, Gäste oder Homeoffice.Mit seiner ruhigen Lage, dem außergewöhnlich großen Garten und der Möglichkeit, durch eigene Ideen und Modernisierungen ein ganz persönliches Zuhause zu gestalten, spricht dieses Haus besonders diejenigen an, die ein langfristiges Projekt mit viel Herz und Raum für Familie suchen.So funktioniert es
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