Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 6
26169 Friesoythe
Größe 192 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Zuhause zum Ankommen - mit viel Charme, Platz und einem Garten, der zum Verweilen einlädt. Dieses gepflegte Haus in ruhiger Siedlungslage vereint Wohnqualität, clevere Raumaufteilung und eine gemütliche Atmosphäre. Kein Neubau, sondern ein liebevoll bewohntes Haus mit Charakter und Substanz.Die Küche mit großem Essbereich ist das Herz des Hauses - offen, hell und gesellig. Der vorhandene Holzherd sorgt für eine behagliche Stimmung und kann übernommen werden. Das separate Wohnzimmer bietet Raum für ruhige Stunden und ist wie Küche und Bad mit Fußbodenerwärmung ausgestattet. Im Untergeschoss gibt es ein Büro - ideal zum Arbeiten von zu Hause.Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit einem passgenauen Einbauschrank für optimale Ordnung. Das geräumige Badezimmer wurde 2024 mit einer neuen Decke und stilvollen LED-Spots aufgewertet. Als zusätzlicher Stauraum steht ein ausgebauter, gedämmter Dachboden mit einem Fenster und Stromanschlüssen zur Verfügung. Für angenehmen Sonnenschutz und Privatsphäre sorgen im Obergeschoss praktische Jalousien.Beheizt wird das Haus mit einer neuen Gastherme aus 2024. Die Böden sind eine Mischung aus Fliesen und teils erneuertem Laminat und Teppich - passend zum wohnlichen Stil. Der Zugang erfolgt direkt vom Carport in den Hauswirtschaftsraum, der an die Küche anschließt - praktisch und wettergeschützt mit kurzen Wegen.Der Garten ist ein echter Höhepunkt und bietet zwei Terrassen - beide mit überdachter Sitzgelegenheit, die zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einladen. Außerdem gibt es eine gemütliche Grillecke, einen Gartenschuppen und eine praktische Remise zur Lagerung von Brennholz. Ein privater Rückzugsort, der Ruhe, Gemütlichkeit und Erholung perfekt verbindet.Wenn Sie das Gefühl haben, dass dieses Haus zu Ihnen passt, lassen Sie uns sprechen - vielleicht ist es genau die Immobilie, die Sie gesucht haben.So funktioniert es
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