Kaufpreis 998.000 €
Zimmer 6
61118 Bad Vilbel
Größe 182 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - in einer der begehrtesten Wohnlagen Bad Vilbels, wo städtischer Komfort, naturnahe Umgebung und ein ruhiges Wohnumfeld harmonisch aufeinandertreffen. Ein modernes Einfamilienhaus im klaren Bauhausstil, das mit einer Wohnfläche von ca. 182 m² sowie ca. 25 m² Nutzfläche ein großzügiges und lichtdurchflutetes Raumkonzept für die ganze Familie bietet. Klare Architektur, hochwertige Ausstattung und gleich zwei traumhafte Außenbereiche - Terrasse mit Garten sowie eine Dachterrasse mit Weitblick - machen diese Immobilie zu einem besonderen Ort.Schon beim Betreten empfängt Sie eine helle Diele (ca. 6 m²) mit praktischem Gäste-WC. Von hier öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 31 m²) mit bodentiefen Fenstern, die das Tageslicht hereinfluten lassen und einen harmonischen Übergang nach draußen schaffen. Angrenzend liegt die offene Küche (ca. 11 m²), die zum Kochen und gemeinsamen Genießen einlädt.Die Terrasse mit Glaspergola (ca. 7,6 m²) führt in den privaten Garten - ein idealer Platz für entspannte Sommerabende, Familienfeste oder einfach eine Auszeit im Grünen.Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene, helle Zimmer (ca. 16 m², 14 m² und 8 m²), die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ein modernes Tageslichtbad (ca. 6 m²) mit bodengleicher Dusche rundet die Ebene ab.Das Dachgeschoss ist dem Elternbereich vorbehalten: Ein großzügiges Schlafzimmer (ca. 26 m²) bildet den Mittelpunkt, flankiert von einem stilvollen Tageslichtbad (ca. 6 m²). Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse (ca. 17 m²), die Ihnen einen exklusiven Rückzugsort mit herrlichem Weitblick bietet - ob zum Sonnenaufgang mit dem ersten Kaffee oder zum Sonnenuntergang bei einem Glas Wein.Das Untergeschoss erweitert die Wohnmöglichkeiten um einen Hobbyraum (ca. 19,5 m²) und einen praktischen Flur, die zusammen als zusätzliche Wohnfläche angerechnet werden (ca. 24 m²). Ergänzt wird die Ebene durch nützliche Funktionsräume: einen Abstellraum welcher mit einer Sauna und Dusche ausgestattet ist (ca. 6 m²), einen Kellerraum mit WC und Waschbecken (ca. 11 m²) und einen Hausanschlussraum (ca. 6 m²). Hier entstehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von Fitness- und Wellnessbereich bis hin zu kreativem Arbeiten oder Gästezimmer.
