Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 11
48341 Altenberge
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Zweifamilienhaus, überwiegend saniert ca. 1980 vereint viel Platz, Komfort und zahlreiche Möglichkeiten mit viel Potenzial, sodass Wohnen und Leben hier zu einem besonderen Erlebnis werden. Auf einer Wohnfläche von ca. 188 m² und einem ca. 702 m² großen Grundstück bietet das Haus genügend Raum für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Die erste Wohneinheit mit ca. 122 m² besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und ihre vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Fünf helle Zimmer im Erdgeschoss lassen sich individuell als Wohn- oder Essbereich, Büro oder Schlafzimmer nutzen. Die Küche mit direktem Zugang zur großen, überdachten Terrasse wird schnell zum Mittelpunkt, während das angrenzende Kaminzimmer im Anbau aus ca. 1971 mit seiner gemütlichen Atmosphäre für Wärme sorgt. Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und eine Treppe zum ausgebauten Spitzboden befinden.Die zweite Wohneinheit mit ca. 66 m² im Obergeschoss bietet ebenfalls viel Komfort: Drei freundliche Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum schaffen ideale Bedingungen für unabhängiges Wohnen. Zwei Balkone laden dazu ein, den Tag entspannt im Freien ausklingen zu lassen.Das vollunterkellerte Haus hält zusätzlich jede Menge Platz für Freizeit und Hobbys bereit, inkl. Partykeller mit Thekenbereich - perfekt für Feiern mit Freunden und Familie.Auch der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie: Eine Einzelgarage mit Möglichkeit als Abstellfläche und eine Doppelgarage mit Platz für zwei PKW-Fahrzeuge, eine übergroße Auffahrt mit Stellfläche z.B. für ein Wohnmobil sowie ein angelegter Garten mit Teich machen dieses Haus zu einem wahren Wohlfühlort.Modernisierungen:Gasheizung erneuert 2020Anbau mit drei weiteren Räumen ca. 1971Leitungen teilweise erneuert ca. 1980Bodenbelag überwiegend erneuert ca. 1980Fenster überwiegend ca.1980 (teilweise Alu-Fenster)Badezimmer in ca. 2020Dämmung ca. 1980Anbau von zwei Balkonen ca. 1980Die Immobilie ist leerstehend.Hier finden Sie ein Zuhause, das Großzügigkeit, Flexibilität und Charme ideal vereint - ein Ort, an dem viel Platz und Potenzial vorhanden ist.