Warmmiete 1.100 €
Zimmer 4
66111 Saarbrücken
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 850 €
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die freiwerdende 4-ZKB-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Saarbrücken-Mitte. Die Decken sind mit Glasfasertapete versehen und weiß gestrichen, ebenso die Wände, die während der Mietzeit individuell gestaltet werden können. Bei Auszug müssen diese lediglich wieder in heller Farbe und ohne Tapeten übergeben werden. In den Schlaf- und Wohnräumen wurde ein moderner CV-Bodenbelag in Laminatoptik verlegt. Das Tageslichtbad ist mit Fliesen an Boden und Wänden ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie einen Handtuchheizkörper. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.Die monatliche Kaltmiete beträgt 850,00 Euro. Hinzu kommen Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von 120,00 Euro, berechnet für einen Zweipersonenhaushalt, sowie eine Heizkostenvorauszahlung von 130,00 Euro. Die Kaution beläuft sich auf drei Monatskaltmieten, wobei eine Kautionsversicherung nicht möglich ist. Für den Abschluss des Mietvertrags sind ein festes Arbeitsverhältnis oder ein Rentennachweis sowie eine positive Schufa-Auskunft erforderlich.Das Badezimmer mit Tageslichtfenster - bestehend aus Badewanne, WC, und Handtuchheizkörper - ist mit Fliesen auf dem Boden, sowie an den Wänden eingerichtet.Selbstverständlich gehört ein mietereigener Keller zur Mietwohnung.Die Kaltmiete für die anzumietende Wohnung beträgt 850,00 €, die Nebenkostenvorauszahlung, berechnet für einen Zweipersonenhaushalt, 120,00 €. Hinzu kommt dementsprechend eine Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 130,00 €. Zudem ist für die Mietwohnung eine Kaution in Höhe von drei Monatskaltmieten zu entrichten (keine Kautionsversicherung).Vorabinformation: Ein festes Arbeitsverhältnis/Rentennachweis sowie eine positive Schufa werden bei Mietvertragsabschluss vorausgesetzt. Raumaufteilung Durch den zentral gelegenen Flur sind alle 4- Wohn-/Schlafräume sowie die Küche und das Bad zu erreichen. Alle Räume sind voneinander abgrenzbar. (siehe Grundriss)
