Kaufpreis 619.000 €
Zimmer 9
30900 Wedemark
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Standard? Kann jeder. Hier haben Sie die Chance, ein fast schon herrschaftliches Anwesen mit gut 11.000 qm Gesamtfläche zu erwerben. Bereits über die Zufahrt genießen Sie das Gefühl, etwas Besonderes sehen zu dürfen. Die Außenanlagen sind mit viel Herzblut angelegt und gepflegt. Im vorderen Teil befindet sich das ursprüngliche, massiv gebaute Einfamilienhaus. Dahinter liegt das modernisierte, kleinere Landhaus mit dem Charme eines Cottages. Im hinteren Bereich eröffnet sich der parkähnliche Garten, der ebenso liebevoll angelegt und gepflegt ist. Neben den großen, sonnigen Grünflächen findet sich hier auch eine Streuobstwiese. Wenn Sie darüber hinaus weiter in Richtung Norden gehen, gelangen Sie zu Ihrem zukünftigen, eigenen Wald mit insgesamt gut 8.000qm Fläche. Das Cottage wurde im Laufe der letzten 30 Jahren liebevoll modernisiert. So wurde das Dach mit französischen Tonziegeln eingedeckt, die Dachdämmung in dem Zuge erneuert und eine Gaube eingebracht. Auch die Elektrik wurde erneuert, die Fenster getauscht und weitere Modernisierungen durchgeführt. Die Einbauküche mit wertigen E-Geräten ist noch ganz jung. Entstanden ist ein Schmuckstück, welches Ihnen sofort ein Gefühl von Urlaub und ländlicher Gemütlichkeit gibt. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche mit der modernen Einbauküche ein helles, freundliches Zimmer mit Kamin, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss sind zwei süße Zimmer entstanden. Ob für Sie als Paar oder für Ihre Gäste, hier fühlen Sie sich sofort zu Hause. Das Vorderhaus entspricht der Größe eines normalen Einfamilienhauses und bietet mit insgesamt 6 Zimmern ausreichend Platz. Der bauliche Standard entspricht hier überwiegend dem Baujahr 1959, ist aber erhaltungsfähig, sofern Modernisierungen und der Erhalt gewünscht sind. Alternativ wäre hier auch Platz für Ihren Neubau. Hier gilt leben und leben lassen, hier genießen Sie Ihre Privatsphäre. Lassen Sie Ihren Traum wahr werden und überzeugen Sie sich selbst!So funktioniert es
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