Kaufpreis 1.950.000 €
Zimmer 21
79410 Badenweiler
Größe 635 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrparteienhaus besticht durch seine hervorragende Lage, seinen gepflegten Zustand und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das voll vermietete Objekt bietet insgesamt acht gut geschnittene Wohnungen, die sich ideal für Kapitalanleger oder Investoren eignen, die Wert auf eine stabile Mieteinnahme legen.Das Gebäude verfügt über eine durchdachte Aufteilung der Wohneinheiten, die unterschiedliche Bedürfnisse abdeckt und ist zudem mit einem Lift ausgestattet, der den Zugang zu allen Wohnebenen komfortabel gestaltet. Wohnung 1: 5-Zimmer, großzügiger Außenbereich Wohnung 2: 2-Zimmer mit eigenem Außenbereich Wohnung 3: 2-Zimmer mit Balkon Wohnung 4: 2-Zimmer mit Balkon Wohnung 5: 2-Zimmer mit zwei Balkonen Wohnung 6: 2-Zimmer mit zwei Balkonen Wohnung 7: 4-Zimmer mit Balkon Wohnung 8: 2-Zimmer mit Balkon und eigenem Außenbereich Die Wohnungen sind sehr hochwertig ausgestattet und beindrucken mit einem traumhaften Weitblick ins Elsass, in den Schlosspark sowie in den Schwarzwald. Das gesamte Anwesen präsentiert sich in einem sehr gepflegten und hervorragend unterhaltenen Zustand. Die Immobilie wurde kontinuierlich instand gehalten und befindet sich in einem Top-Zustand. Ein weiterer bedeutender Vorteil ist die bereits vorhandene Teilungserklärung; das Objekt ist vollständig aufgeteilt, was die Vermietung sowie eventuelle zukünftige Änderungen erheblich erleichtert.Lagebedingt profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung in einer der besten Lagen Badenweilers, verbunden mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
