Kaufpreis 410.000 €
Zimmer 3
71634 Ludwigsburg
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
"Selbstbestimmt wohnen, Sicherheit genießen, Gemeinschaft erleben - diese Wohnung vereint alle Aspekte, die man sich für ein komfortables Leben im Alter oder mit besonderen Bedürfnissen wünscht."Diese ca. 78 m² große Eigentumswohnung ist weit mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Wohnkonzept für die Zukunft. Sie richtet sich an Menschen, die ihre Selbstständigkeit bewahren, dabei ein hohes Maß an Sicherheit schätzen und gleichzeitig die Möglichkeit eines aktiven Gemeinschaftslebens genießen möchten.Im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2012 erbauten Seniorendomizils gelegen, präsentiert sich die Wohnung modern, gepflegt und barrierefrei. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine bodentiefen Fenster lichtdurchflutet ist und eine offene, einladende Atmosphäre schafft. Hier fügt sich die offene Küche mit Theke/Bar harmonisch ein - perfekt als Treffpunkt beim Kochen, für ein Frühstück am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.Von hier aus betreten Sie den ca. 12 m² großen Balkon, der mit seiner elektrischen Markise aus 2021 zum privaten Freiluft-Wohnzimmer wird. Ob sonniges Frühstück, gemütliche Mittagsruhe oder laue Sommerabende - dieser Platz lädt zum Verweilen ein.Das Schlafzimmer bietet neben ausreichend Raum für Erholung auch einen TV-Anschluss und einen praktischen Notrufknopf. Ein zusätzliches Zimmer ergänzt die Wohnung und kann vielseitig als Gästezimmer, Arbeitsraum oder Fernsehlounge genutzt werden. Das barrierefreie Bad mit bodengleicher Dusche, Waschmaschinenanschluss und Notruftaster ist großzügig geschnitten und durchdacht geplant - ideal auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.Die gesamte Wohnung vermittelt durch den hochwertigen Parkettboden, helle Wände und große Glasflächen eine freundliche, moderne und sehr gepflegte Optik. Hier entsteht ein Wohngefühl, das Komfort, Ästhetik und Alltagstauglichkeit verbindet.Das Seniorendomizil selbst bietet Ihnen die Möglichkeit, ganz nach Wunsch zwischen Rückzug in die eigenen vier Wände und einem aktiven Miteinander zu wählen. Ein Café im Haus, Gymnastikangebote, Gedächtnistraining, ein Aufenthaltsraum mit Terrasse und die gemeinschaftlich nutzbare Gartenanlage schaffen Raum für Begegnung, Austausch und Lebensfreude. Gleichzeitig garantiert der ASB-Hausnotruf Sicherheit rund um die Uhr - für ein gutes Gefühl im Alltag.
