Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 3
27243 Beckeln
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten der sanften Landschaft von Beckeln, unweit des charmanten Ortes Harpstedt, erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte und umfangreich modernisierte Einfamilienhaus - ein Zuhause mit Charakter, Komfort und viel Raum für individuelle Lebensentwürfe.Bauhistorie & Sanierung:Das ursprünglich 1973/1974 als ebenerdiges Wohnhaus mit Flachdach errichtete Gebäude wurde im Jahr 2002 durch ein vollwertiges Dachgeschoss mit Satteldach und Erker ergänzt. Im Zuge dieser Erweiterung erfolgte eine umfassende Sanierung: Leitungssysteme, Fenster, Bäder und Innenraumgestaltung wurden modernisiert, wodurch ein zeitgemäßer Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten entstand.Wohnfläche & Raumangebot:Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 159 m², verteilt auf zwei Ebenen - zuzüglich Terrasse und Balkon. Das Erdgeschoss bietet ein ca. 30 m² großes Wohnzimmer, eine moderne, ca. 10 Jahre alte Einbauküche mit offenem Koch- und Essbereich sowie direkten Zugang zur überdachten Terrasse - ideal für gesellige Stunden im Freien. Ein Tageslichtbad mit Dusche, ein heller Hauswirtschaftsraum mit neuwertiger Gaszentralheizung (Bj. 2023) sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein separates Büro (ideal für Homeoffice), ein großzügiges Vollbad mit Fußbodenheizung sowie ein klimatisiertes Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkonzugang. Der gemütliche Erker schafft Platz für eine stilvolle Lese- oder Ruhezone. Zusätzlichen Stauraum oder kreative Entfaltungsmöglichkeiten bietet der ausgebaute Dachboden, erreichbar über eine hochwertige Massivholztreppe. Ein ca. 10 m² großer Teilkeller bietet weiteren praktischen Stauraum. Grundstück & Außenbereich:Das 890 m² Grundstück ist gepflegt angelegt und bietet eine harmonische Verbindung aus Funktionalität und Naturgenuss. Ein großzügiger Doppelcarport mit integriertem Fahrradschuppen sorgt für komfortables Parken und ausreichend Platz für Fahrräder oder Gartengeräte. Die automatische Bewässerungsanlage erleichtert die Gartenpflege spürbar und unterstreicht den durchdachten Charakter der Außenanlage.Im vorderen Grundstücksbereich befindet sich ein charmantes Gartenhäuschen mit angrenzendem Holzunterstand. Rückseitig erwartet die neuen Eigentümer ein kleiner, liebevoll gestalteter Zen-Garten, der mit seiner ruhigen Lage und atmosphärischen Gestaltung einen perfekten Ort zum Entspannen und Durchatmen bietet. Ergänzt wird das Gesamtbild durch ein 3-Kammer-Klärsystem, das über einen laufenden Wartungsvertrag zuverlässig betrieben wird.Fazit:Diese Immobilie überzeugt durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und eine stimmungsvolle Gartenanlage - ein Ort, der Geborgenheit, Funktionalität und Lebensqualität vereint. Ob als Familienresidenz, Rückzugsort im Grünen oder Arbeitsplatz mit Homeoffice - hier finden Sie die perfekte Balance aus Natur, Komfort und Flexibilität.