Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 3
27721 Ritterhude
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Sackgassenlage im Ortsteil Ihlpohl steht die Erdgeschosswohnung in einem solide gebauten, freistehenden Einfamilienhaus zum Verkauf. Ursprünglich 1955 als Einfamilienhaus errichtet, wurde das Gebäude später in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt.Die ca. 95 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei gut geschnittene Zimmer: das helle und großzügige Wohnzimmer mit schönem Blick in den Garten, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das wahlweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Tisch mit zwei Stühlen. Direkt angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und bei Bedarf auch als Erweiterung der Küche umgestaltet werden könnte.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der besonders in den kühleren Monaten zum Verweilen einlädt. Von hier hat man direkten Zugang in den ordentlich angelegten, großen Garten, der mit seiner Rasenfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob für Spielgeräte oder einfach zum Entspannen auf der Liege.Zur Erdgeschosswohnung gehört außerdem der Keller, der mit seinen 32 m² neben der Haustechnik zusätzlichen Stauraum bereithält. Die Garage grenzt direkt an das Grundstück und ist über eine eigene Zufahrt erreichbar.Die ebenerdige Wohnung vermittelt durch ihre Lage, den Wintergarten und den großzügigen Garten das besondere Wohngefühl eines eigenen Hauses. Gleichzeitig bieten anstehende Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen die Möglichkeit, individuelle Wohnideen umzusetzen und das Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.So funktioniert es
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