Kaufpreis 415.000 €
Zimmer 7
93473 Arnschwang
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein bezaubernder Dreiseithof mit Bauernhaus in ländlicher Dorfrandlage nahe Furth im Wald.Das Baujahr kann nicht genau beziffert werden.Über die mit Kopfsteinpflaster versehene Zufahrt gelangt man zu dem Anwesen, das auf rund 1.755 qm Grundstücksfläche neben dem Wohnhaus (Bauernhaus, denkmalgeschützt) zusätzliche Nebengebäude bietet: Garage, Werkstatt, Lagerraum, Stadl, Scheune und Anbau mit Technik. Die Nebengebäude weisen einige dem Alter entsprechende Erscheinungen auf. Sie stehen nicht unter Denkmalschutz.Das Bauernhaus ist äußerst geschmackvoll, stilecht und hochwertig ausgestattet und bietet auf 2 Etagen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 147,97 qm. Es ist wie folgt aufgeteilt:EG: Eingangsbereich mit Diele, Küche mit Einbauküche und Essbereich, separates Esszimmer/Stube, Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Hof, Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Zudem verfügt das Erdgeschoss über einen Zugang zur Terrasse mit West-Ausrichtung.DG: Galerie, 4 Schlafzimmer (1 x Zugang zum Balkon), Badezimmer mit Wanne, separates WC.Das Objekt ist teil unterkellert (Gewölbekeller/Kartoffelkeller; weist dem Alter entsprechend Feuchtigkeit auf).Hinweis: Das Haus ist bewohnt und wir bitten ausdrücklich von unangemeldeten Besuchen abzusehen und das Grundstück nicht zu betreten!