Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 10
16766 Kremmen
Größe 439 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
5 Wohnungen mit je 2 Zimmern, Küche und Bad auf ca. 239 m² Wohnfläche sowie eine Gewerbeeinheit (derzeit Gastronomie) mit ca. 200 m² Nutzfläche laden ein zum Investieren und Wohnen.Dieses Mehrfamilienhaus wurde als Massivbau ca. 1862 errichtet.Mit einem gepflegten Satteldach, dessen Dachsteine im Jahr 2015 erneuert wurden und bereits viele Dinge wie Fenster, Heizungen, Grundrisse und Haustechnik saniert wurden. Die Wohnfläche beträgt ca. 239 m², verteilt auf 5 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern, Küche und Bad, insgesamt 10 Zimmer, dazu kommt eine Gewerbeeinheit (z. Z. Gastronomie) mit ca. 200 m² Nutzfläche. Das Gebäude ist voll erschlossen und teilweise unterkellert. Derzeit ist das Objekt voll vermietet, was für eine sichere Einnahmequelle sorgt.Netto Kaltmieten ca. 35.000,- EUR p.a.So funktioniert es
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