Kaufpreis 624.000 €
Zimmer 4
76287 Rheinstetten
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumzuhause in Rheinstetten / Mörsch! Diese exklusive Etagenwohnung im Obergeschoss eines geplanten Neubaus besticht durch ihren modernen Komfort und eine durchdachte Architektur. Die großzügige Wohnfläche von ca. 131 m² verteilt sich auf vier lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.Genießen Sie entspannte Stunden auf dem einladenden Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet. Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen das Kochen zum Vergnügen macht (zuzüglich 10.850 €). Ein Tiefgaragenstellplatz (25.000€) und ein Außen-Stellplatz (12.000€) sorgen für zusätzliche Annehmlichkeiten.Der Neubau entspricht dem KfW-55 Standard, was einen hohen Energieeffizienzstandard garantiert. Die innovative Heizungsanlage mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohnklima. Durch den Einsatz von 3-fach verglasten Kunststofffenstern und elektrisch steuerbaren Rollläden bleiben keine Wünsche offen.Die Bauweise in Massivbau mit Beton- und Stahlkonstruktionen gewährleistet eine hohe Wertbeständigkeit. Der Zugang zur Wohnung erfolgt komfortabel über einen Aufzug, und Natursteinbeläge auf den massiven Betontreppen unterstreichen den hochwertigen Charakter des Hauses.Alle Einrichtungen wie die Tiefgarage mit Fahrradabstellmöglichkeiten, die gepflasterte Hofeinfahrt und die Sprechanlage tragen zur Attraktivität der Immobilie bei. Diese Wohnung ist ab Spätjahr 2026 bezugsfertig und bietet Ihnen die Möglichkeit, in ein modernes, nachhaltiges Zuhause zu investieren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot für Ihr neues Heim!
