Kaufpreis 100.500 €
Zimmer 2
58708 Menden (Sauerland)
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Menden-Platte Heide verkaufen wir eine charmante 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss (links) eines gepflegten 5-Familienhauses.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss - komplett barrierefreier Zugang ist jedoch nicht möglich (wenige Treppen vorhanden). Die Wohnung besticht durch kluge Raumaufteilung. Schon der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet, sodass genügend Platz für Schuhschränke und/oder Garderobe zur Verfügung steht. Das schicke Badezimmer mit großem Tageslichtfenster ist zeitlos weiß gefliest und ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Im angrenzenden Schlafzimmer findet sich ausreichend Platz für einen geräumigen Kleiderschrank. Manuelle Rolläden gewährleisten Verdunkelung für einen erholsamen Schlaf.Das gemütliche Wohnzimmer lässt sich individuell gestalten. eine Tür führt Sie von hier aus auf die Terrasse - ideal, um einen gemütlichen Rückzugsort zu schaffen! Esszimmer und Küche sind gemeinsam offen gestaltet - die auf den Bildern zu sehende Küchenzeile ist Mietereigentum und daher nicht im Kaufpreis enthalten.Ein Waschkeller steht allen Bewohnern im Kellergeschoss zur Verfügung. Ein separater Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten. Die zur Wohnung gehörige Garage wird mit zusätzlich €8.000 anberaumt.Das Mehrfamilienhaus wurde erst kürzlich in Eigentumswohnungen umgewandelt, daher sind noch keine Hausgeld- / Rücklageinformationen verfügbar.Für diese Wohnung suchen wir gezielt nach Investoren. Mieteinnahmen in Höhe von mtl. €480,00 (kalt) garantieren Rendite ab Tag 1. Kontaktieren Sie uns gern für Ihren persönlichen vor-Ort Termin - wir helfen weiter!Ihr Team von VON POLL Immobilien Iserlohn & LüdenscheidSo funktioniert es
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