Kaufpreis 579.400 €
Zimmer 5
74239 Hardthausen am Kocher
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Frei ab: 1. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zu verkaufen ist ein modernes in massiver Bauweise erstelltes Einfamilienhaus (Effizienzhaus 40!) aus dem Jahr 2018 mit ca. 127 m² Wohnfläche, gehobener Ausstattung, exklusiver Einbauküche und moderner Haustechnik! Das gepflegte Haus überzeugt durch seine qualitativ hochwertige Ausstattung und ist mit einer wunderschönen Einbauküche samt Lavasteingrill, Granitarbeitsplatten und Side-by-Side Kühlschrank ausgestattet. Der offene Wohn- und Essbereich ist dank der großen Fensterfronten lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist die moderne Haustechnik des Gebäudes. Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 10 kWp sowie einem ca. 12 kWh Speicher, sorgen für nachhaltige Energieerzeugung und Verarbeitung. Die Fußbodenheizung mit Kühlfunktion garantiert auch an heißen Tagen ein angenehmes Raumklima. Dank der zentralen Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung genießen Sie konstant frische Luft und ein gesundes Raumklima.Die 3-fach verglasten Fenster bieten nicht nur einen hervorragenden Schallschutz, sondern sorgen auch für eine gute Dämmung. Dank hervorragender Energieeffizienz und modernster Haustechnik sind die Bewirtschaftungskosten dieses Objektes sehr gering! Zusätzlich zu den Wohnräumen im Erd- und Obergeschoss stehen Ihnen im Keller zwei beheizte Räume zur Verfügung, in denen Sie beispielsweise ein Büro oder Hobbyraum einrichten können. Dadurch erweitern Sie die bewohnbare Fläche um circa 40 Quadratmeter! Das großzügige Grundstück mit einem einladenden Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Auf der überdachten Terrasse, welche Sie auch beschatten können, sind gemütliche Grillabende mit Freunden oder Familie ein absolutes Highlight!Ein großer Carport mit angrenzendem Schuppen bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und weitere Abstellmöglichkeiten. Dieses moderne Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für alle, die erstklassigen Wohnkomfort in einer idyllischen Lage suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
