Kaufpreis 305.000 €
Zimmer 5
71106 Magstadt
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Nebenkosten: 436 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Maisonettewohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche bietet viel Raum für Individualität und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung auf zwei Ebenen. Das Baujahr 1994 verleiht der Immobilie einen soliden Standard, der zugleich viel Potenzial für kreative Modernisierungsideen eröffnet.Ein Highlight ist die Maisonette-Bauweise, die das Wohngefühl eines Hauses mit der Leichtigkeit einer Wohnung verbindet. Auf zwei Ebenen entstehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die sich perfekt an die Bedürfnisse einer Familie, eines Paares mit Platzanspruch oder auch an Wohnen & Arbeiten unter einem Dach anpassen lassen.Untere Ebene:Helles Wohnzimmer mit Zugang zum BalkonZwei Schlafzimmer mit angenehmer RaumgrößeKücheBadezimmer und separates WCObere Ebene:Zwei weitere SchlafzimmerEin Mittelzimmer, das als Durchgang dient und gleichzeitig als Büro, Spiel- oder Hobbybereich genutzt werden kannDer Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen privaten Rückzugsort an der frischen Luft.Ausstattung & Potenzial:Die Wohnung befindet sich im Standard des Baujahrs 1994 und ist daher bestens geeignet, um nach den eigenen Vorstellungen modernisiert und gestaltet zu werden. Ob trendiges Loft-Design, klassisch-gemütliche Einrichtung oder eine Kombination aus beidem - hier können Sie Ihre Wohnideen kreativ verwirklichen.Zur Wohnung gehören:Ein Außenstellplatz für bequemes Parken direkt am HausEin Tiefgaragenstellplatz, dessen Tiefgarage erst im letzten Jahr vollständig saniert wurdeIhr Mehrwert:Großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit flexibler NutzungZwei Stellplätze (Außen und Tiefgarage)Sanierte Tiefgarage (2024) für Werterhalt und SicherheitBalkon für entspannte Stunden im FreienVielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle WohnträumeFazitDiese Maisonettewohnung vereint Größe, Lage und Potenzial in idealer Weise. Sie bietet die perfekte Grundlage für Käufer, die mehr als nur eine Wohnung suchen: Ein Zuhause, das Raum für Persönliches, Kreativität und Lebensqualität schafft.
