Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 9
79541 Lörrach
Größe 259 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten, Einliegerwohnung und Wellnessbereich - viel Platz für die ganze Familie!Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 befindet sich auf einem ca. 569 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 259 m² Wohnfläche inklusive Einliegerwohnung, außergewöhnlich viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder mit der Option zur Vermietung - hier lässt sich Wohnraum flexibel gestalten.Im Untergeschoss befindet sich eine separat zugängliche 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m². Diese umfasst bisher ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, eine praktische Abstellkammer sowie ein Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Durch Einbau einer weiteren Tür besteht die Möglichkeit, die Wohnung um ein weiteres Zimmer mit ca. 10 m² zu erweitern. Die zugehörige, kleine Terrasse bietet zusätzlichen Wohnkomfort.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Windfang und offener Diele. Das offene Wohn- und Esszimmer ist mit einem Eichen- Würfelparkett ausgestattet und lädt dank des gemauerten Kamins (ohne Kassette) zu gemütlichen Abenden ein. Der angrenzende, beheizbare Wintergarten wurde 1980 angebaut und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise. Zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken ergänzen das Erdgeschoss.Über eine Stahlharfentreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer, teilweise mit Zugang zum Balkon, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Pissoir. Ein separates Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Abgerundet wird das Haus durch mehrere Kellerräume sowie einen Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Solarium. Darüber hinaus wurde bereits ein Pool eingebaut, der allerdings nie in Betrieb genommen wurde - hier besteht die Möglichkeit, diesen fertigstellen zu lassen.Zwei Garagen auf dem Grundstück sorgen für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum.Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage mit guter Anbindung und in Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.Ein vielseitig nutzbares Haus mit Charme, Substanz und enormem Platzangebot - ideal für Familien oder Kapitalanleger. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie!
