Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 3
16766 Kremmen
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2003 errichtete Einfamilienhaus in Holzbauweise bietet eine Wohnfläche von ca. 144 m² auf einem großzügigen Grundstück von rund 2.459 m². Die Wohnbereiche sind praktisch angeordnet und bieten viel Platz für Familien und Gartenliebhaber.Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Essbereich mit offener Küche sowie das Wohnzimmer.Der Wohnbereich verfügt über einen Kamin, der an kalten Tagen für angenehme Wärme sorgt.Sowohl Esszimmer als auch Wohnzimmer bieten Blick in den Vorgarten und in das weitläufige, ca. 1.500 m² große Hinterland. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen kleinen Eingangsflur, einGäste-WC mit Pissoir und Toilette, sowie einen separaten Technikraum.Im Obergeschoss liegen das Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Alle Zimmer im Obergeschoss haben direkten Zugang zu den Balkonen auf beiden Seiten des Hauses.Beheizt wird das Haus über eine Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss, die von einer 2017 installierten Erdwärmepumpe betrieben wird. Zusätzlich ist eine 7,74-kW-Solaranlage Bj. 2008 zur Stromerzeugung vorhanden, die die Energieversorgung unterstützt.Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Obstbäume, Gartenprojekte etc.). Eine große Garage ist vorhanden. Im Garten befindet sich eine Zisterne, die Regenwasser zur Toilettenspülung im Gäste-WC und für die Waschmaschine nutzt. Vorne und hinten gibt es jeweils eine Terrasse - vorn sonnenseitig, hinten schattig - zum Entspannen.So funktioniert es
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