Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 7
23881 Lankau
Größe 236 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1968 in solider Massivbauweise errichtet und im Jahr 1979 durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 236 m² bietet die Immobilie reichlich Platz für Familien und ermöglicht eine flexible Nutzung.Das Erdgeschoss gliedert sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, sowie eine separate Küche. Hinzu kommen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer, ergänzt durch ein Bad, ein Gäste-WC sowie Flurbereiche. Der Wohnbereich zeichnet sich durch den großen Kamin aus, der als zentraler Blickfang Gemütlichkeit schafft. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet einen geschützten Platz mit Blick in den Garten.Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein zusätzliches Bad sowie ein Bodenraum bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Dachschrägen entsteht eine behagliche Wohnatmosphäre, die sich durch moderne Renovierungsmaßnahmen individuell gestalten lässt.Das Haus befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch durch seine durchdachte Raumaufteilung, die solide Bauweise und die große Grundstücksfläche vielfältige Potenziale für eine zeitgemäße Modernisierung oder eine Erweiterung.Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 1.731 m². Der Garten ist parkähnlich angelegt und beeindruckt mit altem Baumbestand, einer Pergola, gepflegten Hecken und einem großzügigen Teich mit Seerosen und einer Tiefe von ca. 1,40m. Diese grüne Oase bietet nicht nur einen hohen Freizeitwert, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre. Eine Garage sowie Stellplätze sind vorhanden.So funktioniert es
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