Kaufpreis 255.000 €
94405 Landau a.d. Isar
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnung:Diese 1977 bezogene Hochparterre-Wohnung bietet auf rund 80 m² ein durchdachtes Raumkonzept, dass für ein offenes und gemütliches Wohngefühl sorgt. Der helle Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden ist ein echtes Highlight und lädt zum Wohlfühlen ein. Die vorhandene Einbauküche macht den Start ins neue Zuhause noch einfacher.Praktisch ist auch der separate Ankleidebereich sowie der Speise-/Abstellraum, die für viel Stauraum sorgen und Platz schaffen, wo man ihn braucht. Vom Wohnzimmer aus kommt man direkt auf den Balkon, perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft.Der großzügige Flur verbindet alle Räume auf angenehme Weise und sorgt für einen guten Grundriss. Technisch ist die Wohnung top gepflegt: Kunststofffenster, eine 2016 erneuerte Heizkesselanlage mit neuer Doppelpumpe (2018), sowie ein 2010 erneuertes Dach, eine neue Hauseingangstür (2015) und eine neue Wohnungseingangstüre (2014) geben Ihnen ein sicheres Gefühl.Im Kaufpreis enthalten sind außerdem ein Kellerabteil und ein Stellplatz - ein echtes Plus in der städtischen Lage. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich sowohl als sichere Kapitalanlage als auch für alle, die eine gepflegte Wohnung mit viel Fläche und guter Ausstattung suchen.
