Kaufpreis 600.000 €
Zimmer 10
48691 Vreden
Größe 309 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2025
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses vielseitige 4-Familienhaus im Herzen von Vreden bietet nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sondern auch viel Platz für individuelle Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von ca. 309 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.310 m² überzeugt das Haus durch seine flexible Nutzung - ob als Eigenheim für eine große Familie, Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage mit soliden Mieteinnahmen von ca. € 36.000 pro Jahr.Das Haus besticht durch seine hochwertige Bauweise, die in zwei Bauphasen (1985 und 1995) realisiert wurde. Von 2020 bis 2022 wurden umfassende Modernisierungen vorgenommen, um die Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen. Dazu zählen neue Bäder, modernisierte Heizsysteme, elegante Fliesen und Laminatböden, die den Wohnräumen einen modernen und zugleich gemütlichen Charakter verleihen.Mit drei Wohnungen und einer möglichen Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet das Haus genügend Raum für flexible Wohnkonzepte. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und die beiden Terrassen sowie der Balkon laden zum Entspannen mit Blick auf den gepflegten Garten ein. Ob als privater Rückzugsort oder geselliger Treffpunkt für Familie und Freunde - dieses Haus erfüllt Ihre Wohnträume!So funktioniert es
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