Kaufpreis 985.000 €
Zimmer 21
98574 Schmalkalden
Größe 608 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
zum Verkauf steht ein Unikat auf dem Schmalkalder Immobilienmarkt- bürgerliche Mehrfamilienvilla - das Objekt erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss- Aufgeteilt in 6 Wohnungen, - 5 Wohnungen sind sehr gut vermietet (Wohnfläche 433,96 m² - 2.820,65 Euro/monatlich Kaltmiete)- 1 Wohnung über drei Etagen (Wohnfläche 174,50 m²) wurde bisher vom Eigentümer selbst genutzt- es gibt 3 Garagen - eine davon vermietet (70,00 Euro/monatlich Miete) und 3 Carports alle vermietet (130,00 Euro/monatlich Miete)- wundervolle Altbauwohnungen- die Liegenschaft vermittelt einen sehr gepflegten Eindruck im historischen Ambiente- das Haus wird durch eine Gaszentralheizung beheizt- sehr stillvoll und sehr hochwertig - die komplette Sanierung erfolgte 1997- seitdem alle notwendigen Instanthaltungen und Erneuerungen durchgeführt, wie, 2021 neue Heizung, 2017 alle Fenster erneuert, 2017 Außenfassade, 2020 Brunnenbohrung - zur Grundstücksbewässerung, 2023 in der Eigentümer Wohnung Bäder komplett neugestaltet - siehe BilderAber überzeugen Sie sich selbst. Rufen Sie mich einfach an. Wir finden schnell einen Besichtigungstermin.So funktioniert es
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