Kaufpreis 520.000 €
Zimmer 3
13503 Berlin
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle Wohnung befindet sich im beliebten Berlin- Heiligensee in einer Stadtvilla in einer wenig befahrenen Nebenstraße. In unmittelbarer Nähe, ca. 5 Gehminuten gelangt man an die private Badewiese am Heiligensee und kann bei schönem Wetter Schwimmen, Baden oder einfach nur Relaxen. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß zur Gartenseite. Man blickt aus allen drei Räumen ins Grüne. An die großzügige Wohnfläche des Wohnzimmers schließt sich ein großer Balkon an. Das Wohnzimmer hat zwei Erker und ist dadurch auch im Winter sehr hell. Die beiden anderen Zimmer können als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Wannenbad und das Gäste-WC sind frisch renoviert. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen KFZ- Stellplatz. Der kleine Keller ist trocken und hat ein Fenster. Die beiden Abstellkammern in der Wohnung bieten Platz für viele Dinge. Im Keller ist ein Fahrradraum und im Garten befindet sich ein Fahrradschuppen. Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung mit ihren 3 Zimmern, 2 Kammern, dem großen Balkon, dem Zugang zum See und dem KFZ- Stellplatz ein erstklassiges Wohnerlebnis für diejenigen, die die Natur mögen und eine komfortable, entspannte Lebensweise lieben. Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Berlin- Heiligensee ist ein Ortsteil im nördlichen Berlin und liegt in der Nähe der
Havel, des Niederneuendorfer Sees und des Heiligensees. Der Ort besteht
überwiegend aus Einfamilienhäusern und Stadtvillen. Eine grüne, ruhige Gegend, die
von Familien geschätzt wird, aber dennoch die kurze Anbindung durch den Bus an die
Innenstadt Berlins bietet. Die Haltestelle des 133er Bus ist 2 Gehminuten von zu
Hause en[ernt. Mit dem Auto erreicht man in 20 Minuten den Ku'damm.
Die Gegend ist vom Tegeler Forst, einem großen Waldgebiet, sowie Wiesen und
Feldern umgeben, die zum Spazierengehen oder zu sportlichen Aktivitäten einladen.
In unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas. Hier wachsen
kleine Menschen geborgen auf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Thomas Wurl - privater Anbieter