Kaufpreis 99.500 €
Zimmer 2
87727 Babenhausen
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese kompakte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mitca. 37m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss einesgepflegten Mehrfamilienhauses. Küche und Wohnzimmer sindoffen gestaltet und bilden einen einladenden, lichtdurchflutetenWohnbereich. Ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmermit Sitzwanne runden das Raumangebot ab.Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen eigenen Kelleranteilsowie einen zugewiesenen Dachbodenanteil und bietet damitpraktischen Stauraum.Das Grundstück ist in Erbpacht vergeben, der aktuelleErbpachtzins beträgt lediglich 48€ pro Jahr. Der bestehendeErbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum Jahr 2054 – eineattraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.Dank der Erdgeschosslage ist die Wohnung bequem erreichbar– ideal für Senioren, Singles oder Pendler.