Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 4
76287 Rheinstetten
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Hausjuwel in Rheinstetten-Neuburgweier!Diese im Jahr 1951 erbaute Doppelhaushälfte bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein gemütliches Heim in ruhiger und beschaulicher Lage zu erwerben. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 433 m² und einer ausbaufähigen Wohnfläche, bietet dieses Objekt vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus Sie direkt in die Küche und den gemütlichen Essbereich gelangen. Das angrenzende Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre für gesellige Abende mit der Familie. Im Dachgeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, die zum Entspannen einladen. Ein modernisiertes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot im Innenraum ab.Wir möchten darauf hinweisen, dass das Haus sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Wir empfehlen daher, den unteren Wohnbereich zusammenzulegen, um eine offenere und modernere Raumgestaltung zu schaffen. Ein Anbau ist jederzeit möglich, um die Wohnfläche und die gewünschte Zimmeranzahl zu erweitern, wodurch Sie weitere Gestaltungsmöglichkeiten haben.Der großzügige Hinterhof verspricht Ihnen ausreichend Privatsphäre und ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine Scheune auf dem Grundstück bietet zusätzlichen Raum zur Verwirklichung Ihrer Hobbys oder als Stauraum. Der unterkellerte Bereich des Hauses bietet nicht nur wertvollen Stauraum, sondern verfügt über einen eigenen Zugang zum Hof, was für praktische Wege im Alltag sorgt.Dieses liebevoll gepflegte Haus bietet Ihnen die Chance, durch gezielte Modernisierungen Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charakter inspirieren. Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause!
