Kaufpreis 529.000 €
Zimmer 4
22143 Hamburg
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause In Rahlstedt!Diese moderne Erdgeschosswohnung in Haus A des im Jahr 2019 errichteten Neubauensembles "mein RAHLSTEDT", überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf rund 94 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Ambiente, das Funktionalität und Wohnkomfort harmonisch vereint.Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger und repräsentativer Flur, von dem aus sämtliche Räume direkt zugänglich sind. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung - ideal für geselliges Wohnen und stilvolles Kochen. Die hochwertige Einbauküche wird optisch unterstützt durch edle Fliesen im Küchenbereich, während in dem Wohnraum ein fein strukturiertes Mehrschichtparkett im Dielenformat in "Eiche Country" verlegt ist, das pure Wärme und Natürlichkeit ausstrahlt.Für behagliche Wellness-Momente sorgen nicht nur zwei Badezimmer: Das große Hauptbad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Rainshowerdusche und einem Handtuchheizkörper; das separate Gäste-WC ist modern und geschmackvoll gestaltet. Großformatige Boden- und Wandfliesen in 30 × 60 cm runden den hochwertigen Gesamteindruck ab. Ein zusätzlicher kleiner Abstellraum bietet praktische Funktionalität, ohne den ästhetischen Anspruch zu kompromittieren.Drei Schlafzimmer - ein Hauptschlafzimmer und zwei gemütliche Kinder-/Gäste- oder Bürozimmer - eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Privatsphäre, Rückzug, Arbeiten oder Schlafen. Der offene Wohnbereich öffnet sich nahtlos über eine großzügige Terrassentür nach draußen: Hier wartet Ihre private Terrasse mit anthrazitfarbenen Betonwerksteinplatten 50 × 50 cm und einem eigenen Gartenanteil, der Raum bietet für Gartenhäuschen, Freizeit und begrünte Rückzugsorte.Auch infrastrukturell und baulich lässt diese Immobilie keine Wünsche offen: Haus A ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit hochwertiger Architektur. Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage mit den Wohnebenen, sodass Sie bequem zu Ihrem KFZ-Stellplatz gelangen - dieser kann optional erworben werden. Zu der Immobilie gehören zudem ein separater Kellerraum sowie ein zentraler Fahrradabstellraum.Die Elektroausstattung wurde zum Baubeginn durch Sonderwünsche optimiert - exzellente Verdrahtung, hochwertige Schalter- und Steckdosenkollektion, moderne Lichtkonzepte - all das sorgt für Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau.
