Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 6
23714 Malente
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses solide Zweifamilienhaus wurde ca. 1973 auf einem ca. 644 m² großen Grundstück erbaut. Insgesamt verfügt das Objekt über ca. 158 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Geschosse verteilen.Bei den Wohneinheiten handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² im Erdgeschoss sowie eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² im Dachgeschoss.Zusätzlich ist eine weitere wohnlich ausgebaute Einheit mit separatem Eingang vorhanden. Deren Größe von ca. 125 m² ist in der Wohnflächenangabe aufgrund der Lage im Souterrain nicht enthalten.Die Wohnungen verfügen über Einbauküchen und Bäder mit Tageslicht. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung, ca. aus dem Jahr 2014.Die derzeitigen Mieteinnahmen für die Wohnung im Erdgeschoss betragen 10.800 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Es bestehen keinerlei Mietminderungen oder Rückstände.Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Die übrigen Flächen im Haus werden frei übergeben.Sprechen Sie uns gerne an! Für detaillierte Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichenBesichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung
