Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 11
49326 Melle
Größe 261 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung eignet sich idealerweise für eine Familie, in der selbstständiges Arbeiten im eigenen Haus in ansprechenden Büroräumen möglich ist und die Wert auf hochwertige Ausstattung, Flexibilität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten legen. Aktuell wird das Haus als Einfamilienhaus mit Büro- bzw. gewerblichen Räumen genutzt. Die Arbeitsräume lassen sich jedoch problemlos auch in eine vollwertige Einliegerwohnung für Wohnzwecke umwandeln, z.B. um Platz für groß gewordene Kinder zu schaffen oder als Kapitalanlage für zukünftige Mieter? Alles ist möglich! Ein weiterer Pluspunkt ist ein integriertes, bereits voll erschlossenes Baugrundstück, welches bei Bedarf nachträglich bebaut werden kann und Ihnen zusätzliche Entwicklungschancen eröffnet.Lebensmittelpunkt im Alltagsleben ist der herrlich große und mit Sonnenlicht verwöhnte Wohnraum. Die separate Küche bietet Platz für gemeinsame Kochevents mit Freunden aber auch für das schnelle Frühstück an der Küchentheke. Im Dachgeschoss finden sich Ihre privaten Rückzugsräume. Während Ihre Kinder sich in zwei großzügigen Kinderzimmern mit eigenem Kinderbad dem fantasievollen Spiel widmen erschließt sich der Elternbereich über einen eigenen Flur und sorgt so für einen ruhigen Rückzugsraum. Ankleide und Bad-en-Suite machen den Alltag zusätzlich lebenswert!Auch für Ihre Gäste oder ein entspanntes Homeoffice findet sich im Dachgeschoss ein eigener Raum.Vollkeller mit Solarium und Bad, Doppelgarage und nicht zuletzt der nicht einsehbare Garten mit mit Terrassen und großer Rasenfläche laden Groß & Klein zum rund um Wohlfühlen ein!Neuigierg?Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.Ihre Sonja Möllenberg, Immobilienfachwirtin.So funktioniert es
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