Kaufpreis 225.000 €
35716 Dietzhölztal
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus in gefragter Lage von Dietzhölztal / Ewersbach bietet Ihnen nicht nur einen Platz zum Wohnen, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Das im Jahr 1968 erbaute Haus steht auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 981 m² in Hanglage und umfasst eine Wohnfläche von ca. 180 m², die sich über Souterrain und Erdgeschoss erstreckt.Ein besonderes Highlight dieses Objekts sind die zu Wohnzwecken ausgebauten Räume im Dachgeschoss, die dank der soliden Einbauküche vielseitig genutzt werden kann. Dieser Bereich ist nicht in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten. Das Haus verfügt zudem über einen sonnigen Balkon und eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen.Mit einer zeitnahen Bezugsfähigkeit ist diese Immobilie eine ideale Option für Familien oder Investoren, die Wert auf eine schöne Wohngegend legen. Die große Garage und der Carport bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, während der geräumige Keller zusätzlichen Stauraum bereitstellt. Hier befindet sich neben den Kellerräumen ein zu Wohnräumen ausgebauter Bereich mit eigenem Eingang, der allerdings zunächst renoviert werden müsste. Eine weitere Wohneinheit liegt im Erdgeschoss und eine im Dachgeschoss. Letztere war in der Vergangenheit ebenfalls vermietet und könnte auch wieder vermietet werden. Die Miete hierfür bietet eine gute Unterstützung bei der Finanzierung Ihres zukünftigen Familienheimes.Obwohl das Haus über einige Renovierungsbedarfe verfügt, überzeugt es durch seine solide Bauweise und das Potenzial, ein gemütliches Zuhause zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses schön gelegene Einfamilienhaus zeitnah zu erwerben. Verfügbar ab sofort!
