Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 3
70376 Stuttgart
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage. In der Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 gelegen, bietet sie auf ca. 81 m² eine durchdachte Raumaufteilung und einen modernen Ausstattungsstandard.Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Neben neuen Bodenbelägen in hochwertiger Optik wurden auch Türen, Wände, Leitungen und Heizkörper erneuert. Das Tageslichtbad mit Wanne, ein separates WC sowie eine moderne Einbauküche runden das hochwertige Gesamtbild ab.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Ein helles Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet, ergänzen die attraktive Aufteilung. Der Balkon mit Blick ins Grüne sowie der gemeinschaftlich nutzbare Garten mit Grillmöglichkeit laden zum Entspannen im Freien ein.Abgerundet wird das Angebot durch eine XL-Einzelgarage mit mechanischem Tor, einen Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Das monatliche Hausgeld beträgt 435 € inklusive Rücklagen. Die Lage im beliebten Stadtteil Birkenäcker in Bad Cannstatt überzeugt durch eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und öffentlichen Verkehrsmitteln.Ob als sichere Kapitalanlage oder zum sofortigen Selbstbezug - diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, die durch Qualität, Lage und Wertbeständigkeit überzeugt.
