Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 9
91710 Gunzenhausen
Größe 275 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Gunzenhausen - Einfamilienhaus Objekt Das im Jahr 1974 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet sehr viel Platz für eine große Familie. Das Grundstück Flst. Nr. 762/11 mit großem Nutzgarten hinter dem Haus hat eine Größe von ca. 820 m² . Der schön angelegte Garten lässt sich über die nach Süden ausgerichtete Terrasse vom Haus und von der Einliegerwohnung bequem erreichen. Das vollunterkellerte Haus mit Einliegerwohnung mit insgesamt 275 m² Wohnfläche teilt sind wie folgt auf. Haus mit Keller, EG und ausgebautem DG mit ca. 224 m² WohnflächeEInliegerwohnung im EG mit ca. 50 m² Wohnfläche. Die Einliegerwohnung ist über den Flur vom Haus erreichbar. Der Keller im UG hat einen sep. Kellerausgang über eine Treppe zum Garten. Eine massiv gebaute Garage mit Überlänge und Geräteraum und ein seitlicher PKW Außenstellplatz bietet viel Platz für den ganzen Fuhrpark, Kinderwagen, Fahrräder usw. Die Gärtenmöbel, Gartengeräte und der Grill hat Platz im Geräteraum von der Garage. Die laufend gewartete Ölzentralheizung aus dem Jahr 2015 befindet sich im Keller vom Haus. Zusätzlich wurde ein Einzelofen im EG vom Haus im Jahr 2010 in der Wohnessküche, welcher mit Stückholz betrieben wird für mehr Gemütlichkeit im Wohnessbereich eingebaut. Im Keller befinden sich neben dem Wasch- und Trockenraum und ausreichend vielen Kellerräumen die Ölbevorratung für die Heizung mit einem 10.000,00 Liter Tankraum.
