Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 5
83059 Kolbermoor
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2024 bietet auf ca. 116 ?m² Wohnfläche modernen Komfort, eine durchdachte Raumaufteilung und energieeffiziente Technik. Der Neubau überzeugt mit klarer Architektur, großen Fensterflächen und einem hellen, freundlichen Ambiente - ideal für Familien und Paare, die ein zeitgemäßes Zuhause suchen.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der das Herzstück des Hauses bildet. Die fließende Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende und entspannte Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den kleinen, pflegeleichten Garten. Ein weiteres Gäste-Bad runden das Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Das moderne Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Armaturen, bodengleicher Dusche und stilvollem Design. Das Dachgeschoss bietet ein großzügiges, vielseitig nutzbares Studiozimmer - ideal als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder privater Rückzugsort.Dank einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und moderner Dämmung erfüllt das Haus höchste energetische Standards. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgt für behaglichen Komfort zu jeder Jahreszeit. Zwei Außenstellplätze direkt am Haus sind im Angebot enthalten. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgasse - perfekt für ein entspanntes Wohnen ohne Durchgangsverkehr.Die Doppelhaushälfte überzeugt mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung. Im Kaufpreis enthalten ist eine neue Einbauküche mit eleganten Fronten und Marken-Elektrogeräten, die nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich integriert ist.So funktioniert es
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