Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 8
45964 Gladbeck
Größe 252 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung 3D-Rundgang Objekt Ein Haus, das Raum für Träume schafftIn einer der begehrtesten und zugleich ruhigsten Wohnlagen von Gladbeck erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das Eleganz, Komfort und clevere Planung zu einem einzigartigen Wohnerlebnis verbindet. Auf einem rund 553 m² großen Grundstück erhebt sich diese repräsentative Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 252 m² - ein Ort, der modernen Anspruch und behagliche Atmosphäre harmonisch vereint.Großzügigkeit auf den ersten BlickBereits beim Eintreten spürt man die besondere Weite des Hauses. Das helle Entrée führt in einen beeindruckenden Wohnbereich von etwa 69 m², der durch große Fensterflächen, einen gemütlichen Kamin und ein durchdachtes Raumkonzept besticht. Licht, Offenheit und ein feines Gespür für Stil prägen diesen Mittelpunkt des Hauses - ideal für entspannte Abende oder gesellige Runden.Angrenzend befindet sich der private Schlaftrakt mit eigenem Bad en Suite inklusive Badewanne, sodass komfortables Wohnen auf einer Ebene möglich ist. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Erdgeschoss für angenehme Wärme. Ein geschmackvolles Gäste-WC und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot dieser Etage.Viel Platz im ObergeschossIm oberen Bereich stehen vier helle, großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung, von denen eines direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon bietet. Ob als Schlafzimmer, Arbeitsbereich, Gäste- oder Hobbyräume - hier lassen sich individuelle Wohnideen mühelos umsetzen. Ein modernes Duschbad rundet das Obergeschoss ab.Ein zusätzlicher Pluspunkt: Der ausbaufähige Dachboden eröffnet weitere Gestaltungsmöglichkeiten - etwa als Atelier, Bibliothek oder Wellnessraum.Gartenidylle mit durchdachten DetailsDer Außenbereich ist ein echtes Refugium. Ein liebevoll angelegter Garten mit gemütlicher Grillhütte, einer praktischen Gartenhütte und einer 6.000-Liter-Zisterne für die Bewässerung schafft perfekte Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Ein 20 Meter tiefer Brunnen sichert die nachhaltige Wasserversorgung und verleiht dem Grundstück besonderen Charme.Komfort für Fahrzeuge und GästeFür Autoliebhaber bietet die große Doppelgarage mit integrierter Grube beste Voraussetzungen. Die breite Einfahrt hält zudem Stellplätze für bis zu vier Fahrzeuge bereit - ausreichend Platz auch für Besucher.
