Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 3
94032 Passau
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause in Haidenhof SüdAnkommen, wohlfühlen, leben - Diese knapp 100 m² große neuwertige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Vier-Parteienhaus im begehrten Haidenhof Süd. Hier vereinen sich zeitlose Eleganz mit modernem Komfort.Der offene Grundriss mit edlem Parkettboden und großzügigem Koch, Wohn,- Essbereich schafft eine Atmosphäre, die sofort Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. In der modernen Einbauküche wird Kochen zum Genuss, während das helle Tageslichtbad und ein zusätzliches Gäste-WC den Wohnkomfort unterstreichen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt dafür, dass alles seinen Platz findet. Zwei Schlafzimmer gewähren einen angenehmen Rückzugsort.Ein Highlight ist der sonnige und ruhige Südbalkon Richtung Inn - hier haben Sie Ihr ganz privates Refugium, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen ein eigenes Kellerabteil sowie eine Einzelgarage zur Verfügung.Die Wohnung ist sicher vor Eigentumsübergang frei verfügbar und bietet damit eine attraktive Möglichkeit für sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger.Kaufpreis für die Wohnung: € 375.000Kaufpreis für Einzelgarage: € 25.000Gesamtkaufpreis insgesamt: € 400.000Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt zentral über eine moderne Gas-Zentralheizung. Die aktuellen Nebenkosten und Rücklagen werden derzeit neu ermittelt.
