Kaufpreis 138.000 €
Zimmer 4
95692 Konnersreuth
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der idyllischen Gemeinde Konnersreuth befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte, die auf einem schön gelegenen Grundstück von etwa 456 Quadratmetern steht. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von etwa 100 Quadratmetern und ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Haus wurde circa 1930 erbaut und zuletzt 2022 mit einer neuen Heizanlage modernisiert.Auf das Grundstück gelangen Sie über die gepflasterte Einfahrt in den Innenhof. Zwei Garagen stehen dort zur Verfügung, um Ihre Fahrzeuge sicher unterzubringen. Die Haustür befindet sich, von der Straße abgewandt, oberhalb des Hofes und ist über die Granittreppe erreichbar.Im Erdgeschoss erwartet Sie neben der Küche ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Das Obergeschoss ist aktuell in drei Zimmer aufgeteilt. Ein Zimmer im Obergeschoss ist mit einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet. Beide Geschosse verfügen über ein separates WC.Das Dach ist nicht ausgebaut, bietet jedoch Potenzial für eine mögliche Erweiterung des Wohnraums.Die Doppelhaushälfte verfügt über eine solide Massivbauweise und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Kellerbereich finden Sie einen praktischen Lager- und Arbeitsraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.An den Garagen vorbei gelangen Sie in Ihren geschützten Garten mit Terrasse, der zum Entspannen und Genießen des Außenbereichs einlädt. Hier können Sie ungestört grillen, in den Beeten Ihr eigenes Gemüse anbauen oder einfach nur die Seele baumeln lassen.Das Haus wird derzeit durch eine moderne Pellet-Zentralheizung aus dem Jahr 2022 beheizt. Der Pelletsverbrauch der Voreigentümer lag bei durchschnittlich 3 Tonnen pro JahrWir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und weiteren Unterlagen. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michael Rögner telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 206 zur Verfügung.
