Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 2
76684 Östringen
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Frei ab: 23. September 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.Zum Verkauf steht eine freie und sofort beziehbare oder vermietbare gepflegte 2,5 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1995. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ihre ruhige Lage in Östringen. Die sehr großen Fenster mit Blick ins freie schaffen sehr helle Räume vergleichbar mit jeder Etagenwohnung. Die überdachte Terrasse lädt zum draußen verweilen ein. Ein Stellplatz vor dem Haus und ein Kellerabteil runden das Ganze ab.Nach dem Betreten der Wohnung befindet sich linker Hand das Badezimmer. Geradeaus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die separate Küche sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer oder Büro nutzen lässt. Trotz der Untergeschoss-Lage sind alle Räume hell und fangen Licht ein. Aktuell steht die Wohnung leer und wurde frisch gestrichen, braucht aber trotzdem noch etwas liebe. Das Hausgeld beträgt aktuell 440,- Euro monatlich, davon sind jedoch nur 78,56,- Euro nicht umlegbar. Aufgrund eines "schwierigen" Mieters wird das Hausgeld auch wieder deutlich sinken, wenn man die Wohnung normal beheizt.Weiteres erhalten Sie nach Anfrage inkl. 360 Grad Besichtigungslink, Video, alle Unterlagen und den Zugriff auf unser Besichtigungsterminbuchungssystem.
