Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 10
97941 Tauberbischofsheim
Größe 271 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus in Tauberbischofsheim, bietet eine Wohnfläche von 271 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 743 Quadratmetern. Die Immobilie verfügt über drei Garagen und ist für den Verwendungszweck Wohnen konzipiert. Derzeit ist das Objekt teilvermietet, somit ist die Immobilie sowohl für Selbstnutzer als auch Investoren geeignet. Im Jahr 2019 wurde das Haus im Obergeschoss modernisiert und renoviert. Das Erdgeschoss ist in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Das Dachgeschoss ist seit dem Jahr 2021 vermietet. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:Wohnung im Erdgeschoss, ca. 117 m² Wohnfläche, leerstehend:Küche, Wohnzimmer, Balkon und Wintergarten, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, separates WC, BesenkammerWohnung im Obergeschoss, ca. 105 m² Wohnfläche, leerstehend:Küche, Wohnzimmer, großer Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, separates WCWohnung im Dachgeschoss, ca. 51 m² Wohnfläche, vermietet:Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, BadezimmerEin Highlight des Objekts ist das voll ausgebaute Dach, das zusätzlichen Wohnraum bietet. Der Massivbau garantiert eine hohe Qualität und Langlebigkeit der Konstruktion. Das Objekt ist voll erschlossen und bietet somit alle notwendigen Anschlüsse und Infrastrukturen. Ein weiterer Vorteil ist der Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Unterkellerung ist vollständig, was zusätzlichen Stauraum und Platz für technische Anlagen bietet. Es ist jedoch zu beachten, dass die Energieklasse des Hauses mit E (Hoher Energiebedarf) bewertet wird, was bei zukünftigen Modernisierungen oder Renovierungen berücksichtigt werden sollte. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
