Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 8
95233 Helmbrechts
Größe 235 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Baujahr: 1918
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Prächtiges Haus für jemanden, der Geschichte und Vorzüge einer alten Villa zu schätzen weiß.Hier finden Sie ausreichend Platz auf 8 Zimmern, zwei Küchen, zwei Bäder und einem parkähnlichen Grundstück, mitten im Ort.Diese ehemalige Villa präsentiert sich in einer schönen Lage. Es wurden bereits die wichtigsten Renovierungen durchgeführt. Natürlich gibt es bei einem alten Haus, noch genug Dinge die gemacht werden müssen oder können, ganz nach Ihrem Geschmack.Das Herzstück ist der großzügige Eingangsbereich mit der originalen Holztreppe und Zugang zu den vier unteren Zimmer und der kleineren Küche. Das Zimmer mit Sprossen- oder Erkerfenstern - ist der absolute Hingucker! Ob als Bibliothek, Entspannungsraum oder Büro genutzt, bietet der Raum durch seine einzigartige Aussicht aus den originalen Fenstern ein unvergleichliches Erlebnis. Die blickdichte Hecke zum Grundstück sorgt dafür, dass Sie ausschließlich in Ihren eigenen Garten und die umliegende Natur blicken.Die Bäder wurden teilweise erneuert, das Dach mit Dämmung ist ganz neu, die Elektrik bereits gemacht und die Gasheizung wurde erneuert. Die Fassade wurde bereits gestrichen. Den Rest gestalten Sie nach Ihrem persönlichen Stil und Geschmack.Das Haus ist unterkellert; hier befindet sich Staurraum, die Heizungsanlage und eine Sauna.Viel ursprüngliches Charisma ist erhalten geblieben; originale Türen, Fenster aus Edelhölzern, Plantagenholz, allesamt Merkmale, die den unverwechselbaren Charme des Hauses ausmachen.Dazu gehört noch eine Doppelgarage mit Schiebetor, eine versteckte Terrasse uvm., dies erfahren Sie gerne vor Ort.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deSo funktioniert es
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