Kaufpreis 160.000 €
Zimmer 2
97456 Dittelbrunn
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in gefragter Lage Dittelbrunns- 2. OG ohne Aufzug | 13 Einheiten im Objekt- Baujahr 1975 - Rd. 69 m² Wohnfläche (siehe Wohnflächenberechnung) - Gas-Zentralheizung aus 1999 mit zentraler Warmwasseraufbereitung- Holzfenster mit Zweifachverglasung- Raumaufteilung: Flur, Schlafzimmer, Küche, WC, Badezimmer, Wohn-/Esszimmer- Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand- Badezimmer innenliegend (mit Oberlicht) mit Dusche und Handwaschbecken | Badezimmer wurde zwischenzeitlich saniert- Großer Balkon mit schönem Ausblick- Hausgeld WHG : 348 € p. m. Inklusive 247,51 € p. m. umlagefähige Kosten, 41,29 € p. m. nicht umlagefähige Kosten sowie rd. 58,46 € p. m. Rücklagenzuführung- Rücklagen WHG: Stand 31.12.2023 für die gesamte WEG: 146.803,30 €- Die Wohnung ist unvermietet und steht leer. Sie enthält keine EBK. - Zur Wohnung gehört kein Stellplatz. Im öffentlichen Parkraum stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung- Kellerabteil gehört zur Wohnung- Gemeinschaftlicher Trockenraum sowie Fahrradraum befindet sich im Kellergeschoss- Schweinfurter Hausverwaltung betreut die Wohnanlage- Wohnanlage wird durch einen Hausmeister betreut
